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L’été bat son plein et vous rêvez de vous prélasser au soleil ? Une terrasse est un projet qui commence à vous titiller, mais vous n’arrivez pas à vous décider entre terrasse surélevée et terrasse de plain pied. Les Sens du Bois, spécialiste de pose de terrasse à Guebwiller, vous fait un point sur le sujet !

Quelle est la différence ?

La différence entre ces types de terrasses est liée à leur emprise au sol. Ainsi, si votre terrasse est construite dans le prolongement de vos pièces du rez-de-chaussée de votre maison, dans le jardin, alors elle n’a pas d’emprise au sol, et est de plain pied.

A l’inverse, si vous avez un terrain en pente, et que vous devez construire une structure pour surélever votre terrasse afin qu’elle soit au niveau souhaité, alors elle a une emprise au sol et est surélevée. En pratique, la structure peut être en bois ou béton.

Quelles sont les formalités administratives de la terrasse de plain pied ?

Le Code de l’urbanisme ne prévoit aucune démarche administrative spécifique concernant la construction d’une terrasse de plain pied. Cependant, il est recommandé de prendre contact avec votre mairie, et de consulter le plan local d’urbanisme, qui peut imposer certaines règles spécifiques à votre commune. Ainsi, le choix des matériaux peut être imposé par le plan d’urbanisme, ou encore la taille maximale de terrasse autorisée.

Quelles sont les formalités administratives de la terrasse surélevée ?

Du fait de son emprise au sol, la terrasse surélevée est soumise à plus de contraintes administratives. Il existe trois cas de figure différents, en fonction du nombre de mètres carré d’emprise au sol :

  • Terrasse de moins de 5 m2 : aucune formalité.
  • Entre 5 m2 et 20 m2 : déclaration préalable de travaux.
  • Plus de 20 m2 : demande de permis de construire.

Attention, si vous ne respectez pas la règlementation en vigueur, vous vous exposez à la démolition de votre construction. Les Sens du Bois, spécialiste de la pose de terrasse à Guebwiller, met son savoir-faire à votre disposition pour vous conseiller sur votre projet.

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